Architectuur in Spanje; architectuur van zon, zee en licht...

Een eigen huis in Spanje, wie droomt er niet van? Als Nederlandse architect in Spanje kom ik in de zomer, als ik voor het bouwtoezicht naar mijn huizen in aanbouw aan de Costa Brava of Costa Dorada rijdt, veelvuldig nederlandse en belgische nummerborden tegen op wegen waar het in de winter vaak stilletjes is. En als je dan op de bouwlokatie aankomt, dan wordt ook vaak overweldigend duidelijk waarom deze prachtige omgeveving zo'n enorme aantrekkingskracht heeft. Ontwerpen is in deze omgeving vaak als boetseren met de natuurlijk elementen die al aanwezig zijn: licht, uitzichten, rotspartijen, bomen... als je het maar goed weet te interpreteren is de architectuur welhaast een vanzelfsprekend nieuw element, dat zich voegt naar die omgeving.

Reacties

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Toeristische woningverhuur (HUT) in Catalonië aan banden: hoe zit het nou precies?

Afbeelding
  Er is de laatste tijd veel te doen over de toeristische verhuur van woningen – de zogenaamde HUT – in Catalonië. Wordt registratie van deze woningen “bevroren”? Worden er geen nieuwe  woningen meer toegestaan? Kan de registratie worden ingetrokken? Geldt het voor heel Catalonië? Lees hier wat er aan de hand is. De Catalaanse deelregering, de Generalitat, heeft op 7 november 2023 een Wetsbesluit goedgekeurd waarmee   de toeristische verhuur van woningen aan nieuwe regels wordt onderworpen. De achtergrond van dit Besluit is de invloed van toeristische verhuur op de beschikbaarheid van vooral (betaalbare) huurwoningen voor de lokale bevolking en tevens de negatieve gevolgen van een overdaad aan toeristische woningen. Het hoofpunt van het Besluit is dat voor de 262 gemeentes waar deze problematiek het zwaarst weegt, een urbanistische vergunning voorafgaand aan registratie van een HUT woning vereist wordt. Deze vergunning heeft een geldigheid van vijf jaar en moet daarna dus vernieuwd
Meer lezen

Bed and Breakfast in Catalonië

Afbeelding
Al zolang ik in Catalonië ben gevestigd krijg ik vragen naar de mogelijkheden voor het openen van een bed and breakfast of soortgelijke vormen van toeristische verhuur. Met de covid pandemie achter de rug lijkt de belangstelling hiervoor zelfs nog te zijn toegenomen. De verschillende vormen van toeristische verhuur in Catalonië zijn grotendeels onder te verdelen in: particuliere verhuur, diverse types van "landelijke verhuur" (turisme rural) en professionele, bedrijfsmatige verhuur. De meest eenvoudige vorm van verhuur is de particuliere verhuur van een woning met een HUT licentie. HUT staat voor Habitatge d'Ús Turistic, ofwel woning voor toeristisch gebruik. Voor het aanvragen van een HUT licentie moet de woning over een bewoonbaarheidsverklaring (cèdula d'habitabilitat) en een energiecertificaat beschikken. De vergunning is voor het verhuren van een complete woning; de verhuurder kan dus niet tegelijkertijd in de woning verblijven. De verschillende vormen van Turism
Meer lezen

Wat doet een aparejador nou eigenlijk?

Afbeelding
Wie een huis in Spanje wil bouwen heeft in de eerste plaats een architect nodig om het bouwplan op te stellen, dit af te laten stempelen door zijn beroepsvereniging en vervolgens bij de gemeente in te dienen voor de bouwvergunning. Voordat de bouw daadwerkelijk begint, zal er echter ook verplicht een "aparejador", oftewel "technisch architect" gecontracteerd moeten worden. Deze figuur is voor de meeste noord-europese opdrachtgevers onbekend. De aparejador heeft een aantal specifieke verantwoordelijkheden: - Tijdens de bouw voert hij samen met de architect het bouwtoezicht uit. Terwijl de architect in de eerste plaats verantwoordelijk is voor een uitvoering volgens de voorschriften van het bouwplan, betreft het werkgebied van de aparejador vooral de technisch correcte uitvoering. Hij controleert de wapening van funderingen en andere constructieve elementen, ziet toe op de resultaten van de betonmonsters, de uitvoering van aansluit-details, en dergelijke. - Gedu
Meer lezen